Развитие экономики требует строительства торговых, складских, офисных зданий. Среди многих предложений у инвесторов и заказчиков вызывают закономерный интерес быстровозводимые здания из металлоконструкций, спроектированные и построенные по запатентованным технологиям инженерно-технологического бюро «Градиент».
Несущий металлокаркас сооружений «Градиента» представляет собой покрытие из перекрестных неразрезных балок, опирающихся на колонны с подкосами. Подкосная система позволяет минимизировать сечения балок и обеспечить устойчивость сооружения. Такие сооружения обладают высокой эффективностью использования внутреннего объема, низкой материалоемкостью и рекордной скоростью возведения.
Технические особенности балочной структуры таковы: одноярусное сопряжение элементов покрытия; отсутствие связей по поясам покрытия; сборные, сборно-монолитные и монолитные перекрытия с жестким армированием. Специалисты «Градиента» научились делать самые тонкие межэтажные перекрытия, «вставляя» железобетон в сечения несущих металлических балок. Таким образом, здание максимально используется по своему внутреннему свободному объему.
С экономической точки зрения балочная структура «Градиента» в современных условиях наиболее эффективна. Снижение стоимости до 30% относительно подобных сооружений достигается благодаря низкой металлоемкости здания, за счет применения плоскостных неразрезных элементов. Прочностные характеристики и технологичность возведения обеспечиваются проверенными проектными решениями узлов, специализированной механизацией и отлаженной системой контроля качества работ. В результате сроки сборки металлоконструкций будущего здания значительно сокращены: каркас торгово-досугового комплекса «Новахово» в поселке Николо-Урюпино площадью 12000 м2 был собран за 40 дней.
Ещё более впечатляет торговый центр «Черкизово» площадью 14000 кв.м. Здание появилось буквально за считанные недели, «вписавшись» в очень сложную, с трех сторон ограниченную площадку. Сквозная ответственность проектировщиков и строителей «Градиента» за каждый объект от проекта до готового здания — лучшая гарантия качества строительства.
Важная деталь: балочная структура «Градиента» позволяет вносить коррективы в конструкцию вплоть до сдачи сооружения. В условиях быстрого роста рынка даже на протяжении двух месяцев строительства заказчик порой вносит изменения в проект, а строители «Градиента» тут же воплощают новую идею, пересчитывая здание и выдавая новые чертежи, максимально используя завезенный на стройплощадку материал.
Узкая специализация инженерного бюро позволяет дать лучшее предложение в своей области. Внутреннее пространство зданий, спроектированных и построенных «Градиентом», организовано с предельной минимизацией конструкционных элементов, чтобы каждый метр площади здания, каждый кубометр объема был полезным для своего владельца.
Скорость и качество работ «Градиента» — это «локомотив» для всех участников строительства, поскольку технологии позволяют совмещать работы большинства субподрядчиков, «провоцируя» их на принятие прогрессивных материалов и технологий в своих областях. Таким образом, ИТБ «Градиент» обобщает наиболее эффективные решения для зданий из металлических конструкций и передает их для реализации генподрядчикам и генпроектировщикам.
За три года работы «Градиент» возвел более 60 зданий, ни разу не нарушив взятых обязательств по срокам и стоимости. При этом особенная гордость компании — это повторное обращение заказчиков и их рекомендации своим партнерам.
Удивительно, но ИТБ «Градиент» постоянно проводит испытания по проверке правильности своих решений. Помимо регулярных испытаний буровзрывных свай в разных грунтовых условиях, проведены серии испытаний стыковых узлов конструкций. А весной 2005 года проведены натурные испытания расчетными нагрузками построенного сооружения пролетом 18 м.
Проведение эксперимента и обработка результатов проводились ведущими специалистами ГУП ЦНИИСК им. Кучеренко. До «эпохи капитализма» подобные испытания проводились на бассейне «Олимпийский» почти полтора десятилетия назад.
Особая тема — фундаменты по технологии «Градиента». Фундамент под здание площадью до 5000 м2 строится три рабочих недели при наличии инженерно-гео-логического заключения о несущей способности грунтов основания. Основа фундамента бесподвальных зданий — кустовые буронабивные сваи с камуфлетным уширением, созданные с помощью энергии взрыва. В скважину перед тем, как залить бетон, закладывается заряд. Взрыв уплотняет грунт основания, образуя полость, которая мгновенно заполняется бетоном. Техническая производительность одного рабочего дня — до 300 свай, примерно для здания из металла площадью 6000 м2. Такие сваи используются в широком диапазоне грунтов, в том числе и заболоченных. Фундаментные работы ведутся круглогодично, «Градиент» давно отказался от зимних коэффициентов к смете строительства. Второй год компания объявляет скидки на зимнее строительство.
Преимущества «Градиента» — минимальный объем земляных работ, гибкая планировка, сжатые сроки, граница стройплощадки проходит по границе будущего здания. Заказчиков привлекает конкурентоспособная цена на весь комплекс выполняемых работ, понедельный график выполняемых заданий и платежей, наглядность и управляемость процесса строительства. При самых сжатых сроках сооружение объекта обходится заказчику в среднем на 20-30% дешевле традиционных зданий.
Иван ЛАРИН
Строительная газета № 33 • 18 августа 2006 г.
