На отечественном строительном рынке с начала ХХ1 века с относительной стабилизацией экономики определяются более высокие требования к подрядчикам. На «долгостроях» в наши дни поставили «крест»: никакой заказчик не станет оплачивать простой нерадивого строителя. С другой стороны, подрядчик испытывает постоянный прессинг со стороны властных, контролирующих структур и экологических организаций, которые требуют выполнять работы в сжатые сроки с меньшим шумом, грязью, с минимальным загрязнением окружающей среды выхлопами автомашин и другой техники и сохранением существующего уровня благоустройства территории.
Для решения комплекса столь сложных задач наиболее подходят разработанные и осуществляемые московским ООО «Инженерно-технологическим бюро «Градиент» технические новшества сооружения быстровозводимых зданий из легких металлических конструкций (ЛМК). Данный опыт все активнее перенимают строительные подразделения других регионов.
Визитная карточка фирмы
Потребность рынка на рынка на строительство быстровозводимых зданий из легких металлических конструкций (ЛМК) в условиях десятилетнего простоя отраслевых заводов и конструкторских коллективов как водится, оперативно удовлетворили импортные строительные компании, вводя в нашу страну наш же металл и обеспечивая работой своих специалистов. Объективно указывая, что отечественные заводы за очень редким исключением оборудованы станочным парком 60-х годов и не в состоянии обеспечить современные требования точности изготовления, не говоря о дисциплине менеджменте. Другое решение по строительству быстровозводимых зданий под ключ предложено московским Инженерно-Технологическим Бюро «Градиент».
Принцип работы коллектива – это сквозная ответственность, профессиональность, дисциплина и творческий поиск. Скелет организации формируют военные инженеры строители выпускники авторитетного Ленинградского училища имени А.Н. Комаровского привнесшие лучшие качества офицерского корпуса, что позволяет быстро и четко организовывать технологические процессы на каждом объекте, обеспечивать качество и сроки. Из более чем 50-ти реализованных проектов все объекты сданы в договорные сроки.
Объединяя проектирование и строительство фундаментов и несущих конструкций здания ООО «ИТБ «Градиент» оптимально решает главные вопросы будущего сооружения, намерено исключая возможности для неопределенности.
В основе принципиальных решений ООО ИТБ «Градиент» лежат запатентованные изобретения, проверенные многочисленными испытаниями и экспертизами ведущих отраслевых институтов России. Регулярные технические занятия, высокий научный потенциал коллектива, строгая производственная дисциплина, продуманная система контроля качества, собственный парк импортной и отечественной специализированной техники и оборудования обеспечивают воплощение лучших инженерных решений.
Фундамент строит взрыв
Фирма «Градиент» создавалась в период, когда на строительном рынке, особенно в Москве и области, сложилась сильная конкуренция между подрядчиками. Маркетологи фирмы провели детальные исследования с целью определить современные тенденции в строительстве, изучили передовой отечественный и зарубежный опыт.
Тщательно проанализировав полученные данные, специалисты ИТБ пришли к выводу, что необходимо совершенствовать имеющиеся методы работ, вести дело к максимальному сокращению вспомогательных операций на стройплощадке, по возможности превращая их в финишные.
Начали с внедрения новой технологии устройства фундаментов с помощью буро-взрывных операций. Такие фундаменты подходят для бесподвальных зданий до четырех этажей для складских и производственных помещений, таможенных терминалов, торговых и спортивных сооружений и комплексов.
Буровзрывные работы в строительстве, конечно, не открытие. Но каков так называемый классический способ? Обычно бурится глубокая и достаточно большого диаметра скважина, берется мощный заряд, взрывается на глубине и в образовавшуюся пустоту нагнетается бетон.
Разработанный в «Градиенте» метод проще и надежнее. Он до минимума сокращает земляные работы, так как разрабатывается только объем скважин и территория существующей площадки от взрывов не повреждается. Технология тоже особой сложности не представляет. Работы ведутся так: с помощью высокопроизводительных агрегатов бурятся скважины под будущие сваи глубиной 2-2,5 метра и диаметром 200-300 мм, в них опускаются заряды малой мощности, арматурные каркасы и заливается бетон. После этого следует совершенно безопасный взрыв не громче обычной небольшой петарды. В результате под каркасом, в эпицентре взрыва, создается большое избыточное давление в гидравлической среде жидкого бетона, которое создает камуфлетное уширение сваи, уплотняя грунт и повышая его несущую способность. В скважину после взрыва добавляют количество бетона равное объему уширения. И буронабивная свая с камуфлетным уширением готова!
Обычно специалисты «Градиента» проектируют скважины кустами – от 2 до 4. Такие фундаменты обладают хорошей «вдавливающей» и «выдергивающей» характеристиками, эффективно компенсируя сдвиговые нагрузки. Благодаря кустовому формированию несущих свай достигается несущая способность фундамента до 200 тонн. За счет возникновения арочного эффекта такие фундаменты применимы в широком диапазоне грунтов, в том числе заболоченных.
Разработка технологии, расчеты и полевые испытания фундаментов проводились совместно с ведущими специалистами ГУП НИИОСП им. Н. М. Герсеванова. Все последующие работы подтвердили высокую эффективность нового метода.
Применение несъемной утепленной опалубки для изготовления фундаментных (цокольных) балок и ростверков с гарантированным качеством обеспечивает высокую индустриализацию бетонных работ. Фундаментные работы, подчеркнем особо, ведутся круглогодично.
Минимальный объем извлекаемого грунта, высокая производительность бурового оборудования и контролируемая энергия взрыва позволяют выполнять фундаментные работы в минимально сжатые сроки и делают возможным совмещение разных видов строительно-монтажных работ.
При наличии инженерно-геологического заключения о несущей способности грунтов основания срок выполнения работ для здания из ЛМК от 1 000 до 5 000 м 2 – три рабочих недели, без «геологии» – пять рабочих недель.
Легкое и мобильное оборудование, продуманная технология изготовления фундаментных (цокольных) балок позволяют производить работы нулевого цикла после благоустройства и вертикальной планировки, не нарушая подготовки под полы и дороги, что допускает применение для этих работ высокопроизводительной дорожной техники.
Особенности технологии проведения работ и низкая стоимость взрывчатых материалов позволяют зафиксировать цену на работы нулевого цикла независимо от грунтов основания, изменение последовательности проведения земляных работ избавляет от грязи на строительной площадке. Это очень важно в условиях плотной городской застройки или развития действующего предприятия.
При этом стоимость фундаментных работ на заболоченных участках, без учета стоимости геологических изысканий, составляет – 500 руб. на 1м 2 площади застройки здания и корректируется в сторону увеличения только от длины и высоты фундаментной (цокольной) балки и в сторону уменьшения - в случае производства работ в благоприятных геологических условиях.
Фундаменты под коттеджное строительство
Обращаем особое внимание руководителей дачных кооперативов и застройщиков компактных коттеджных и загородных поселков: метод устройства фундаментов с камуфлетным уширением с помощью локальных взрывов как нельзя лучше подходит для вас. Эффективность технологии устройства фундаментов на сваях с камуфлетным уширением для бесподвальных зданий до 4-х этажей доказана многократно. Рабочий ритм одного участка четыре нулевых цикла коттеджей в неделю, и это далеко не предел. Поскольку все несущие элементы монолитного бетона находятся в теплой среде (пенопластовая опалубка и грунт ниже глубины промерзания) технология идеальна для зимних условий работы.
Использование бурового оборудования на базе МКСМ-800 (бобкет) позволяет построить надежный фундамент не нарушив благоустройства, быстро, качественно и без грязи.
Новая технология, повторяем, безопасна, а в дальнейшем в ИТБ «Градиент» планируют разработать специальные заряды, что сделает метод универсальным.
Быстровозводимые здания - приоритетное направление
Прогрессивные фундаменты – лишь один из «китов» программы инженерно-технологического бюро. Ее вторая составляющая – развитие и совершенствование системы сооружения объектов из облегченных стальных профилей. Это значительно снижает стоимость конструкций, сокращает сроки производства работ и позволяет возводить современные, надежные в эксплуатации здания. До самого последнего времени у нас этому достаточного внимания не уделялось. Строители при устаревшей системе организации и оплаты работ в этом попросту не были заинтересованы: чем дороже и тяжеловесней использовались конструкции и изделия, тем лучше было для плана и, соответственно, многих других показателей.
Новое время выдвинуло новые идеи и методы их решения. Одним из постулатов стало требование строить быстро, качественно, на современной научно-технической основе. Новаторская фирма «Градиент» оказалась в числе пионеров при реализации этого важного требования. К уникальным фундаментам ее специалисты «добавили» запатентованную технологию «Металлконструкции (Балочная структура)».
Что она из себя представляет? Речь идет о несущем металлическом каркасе зданий и помещений, представляющем собой покрытие из перекрестных неразрезных балок, опирающихся на колонны с подкосами. Продольно-поперечные балки выполняются из двутавров, а колонны из холодногнутых сварных профилей. Покрытие используется как скатное – сэндвич-панели, профнастил, так с внутренними водостоками из ПВХ или ЭПДМ мембраны.
Экспертиза проектных решений проведена главными специалистами ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко. По их мнению, применение современного математического аппарата пространственного расчета несущей способности конструкций и разработанные оригинальные технологии возведения позволили снизить материалоемкость, оптимизировать трудоемкость и сроки строительства объектов.
Реализованы следующие варианты сетки колонн несущего каркаса: 6х18 м, 9х18 м, 12х18 м,15х18 м, 18х18 м, 6х24 м, 9х24 м, 12х24 м и варианты блок-секций 24х24 м, 36х36 м, что дает возможность осуществить гибкую расстановку опорных колонн в соответствии с требованиями технологии по планировке площадей и высоте здания.
Технология «Градиента» - это, в основном, технология строительства дополнительных объектов для уже действующих предприятий. ИТБ «Градиент» сегодня предлагает два программных продукта, которые фирма делает лучше всех: фундаменты и оригинальные запатентованные несущие металлические конструкции зданий для складских, производственных, торговых и спортивных комплексов. Металлоконструкции отличаются от остальных тем, что максимально использована возможность работы металла. Путем инженерного расчета и конструирования узлов, использования жестких сварных соединений практически ушли от дополнительной переработки металла на заводе, удешевили конструкции и облегчили их. Когда работу нужно сделать быстро, ювелирно и при этом не помешать основному производству – вот тут лучше ИТБ никого нет: минимальный объем земляных работ, гибкая планировка, сжатые сроки, граница стройплощадки (граница будущего здания), конечно, эти качества привлекательны для развивающего малого и среднего бизнеса.
Компания все больше завоевывает рынок строительства. Число клиентов неуклонно растет. Это объясняется несколькими причинами. Основные, пожалуй, - это четкое отслеживание правильности выполнения всех технологических операций, постоянный контроль качества, работа по предупреждению появления брака. Кроме того, разумная ценовая политика и гибкая система скидок, индивидуальный подход к каждому клиенту создают оптимальные условия для развития партнерства.
Заказчиков не могут не привлекать такие критерии работы «Градиента», как конкурентоспособная цена на весь комплекс выполняемых работ, поэтапная оплата с начальным авансом до 15 %, понедельный график выполняемых заданий и платежей, наглядность и управляемость процесса строительства зданий и техническая легкость возможности трансформации. При самых сжатых сроках строительства сооружение объекта обходится заказчику в среднем на 20-30 % дешевле традиционных зданий. Есть над чем подумать инвестору!
Гравитация - союзник эксплуатационника
Фирма «Градиент» эффективно использует научно-технический потенциал не только при возведении самих зданий, но и на третьем из основных направлений своей деятельности, связанным с финишными услугами. Это запатентованный грузовой док. Он предназначен для сокращения срока погрузо-разгрузочных работ в складских, производственных и торговых зданиях. А это у заказчиков сегодня – «узкое» место.
Доклевеллер системы «Градиент» уникален универсальностью и простотой эксплуатации, рабочим диапазоном 1 400 мм (под все типы машин и механизмов), отметкой чистого пола здания + 0,40 м (нулевой баланс земляных работ), возможностью прямого въезда в здание, отсутствием механизмов (для флотационного типа), не требует дополнительной энергии для работы (для флотационного типа), или использует основные технологические энергоносители (для принудительного типа), экономит площади для маневрирования.
Принцип работы флотационного типа, основан на взаимодействии сил гравитации и флотации (архимедова сила).
Рабочая жидкость – вода с плавающим гелиевым слоем, предохраняющим от замерзания и испарения. Уровень жидкости контролируется простейшей автоматикой.
Принудительный тип. Имеющийся по технологии основного производства энергоноситель (воздух, пар, масло, электричество, погрузчик, кран-балка) совершает работу по предварительной установке грузовой платформы (усилие 1000 кг) на требуемую рабочую высоту.
|
Выравнивающая платформа системы «Градиент» повышает производительность труда, обеспечивает обработку грузов с любой техники на каждом доке, позволяет работать в горизонте пола здания, принципиально сокращает земляные работы (отсутствие подсыпки под полы) и экономит площади маневрирования как снаружи, так и внутри здания.
Наша справка
Смелая и оригинальная конструктивная схема, разработанная инженерно-технологическим бюро «Градиент» в проектировании и строительстве зданий из легких металлических конструкций, широко применяется на строительных площадках Москвы и Московской области. Положительные отзывы имеются из целого ряда других регионов, в том числе - из стран СНГ. Поиск резервов для разработки новых технологических решений активно продолжаются. Векторы его в основном определены – внедрение новейших достижений науки и техники в строительные технологии. В этом фирма ощущает существенную поддержку многих организаций.
ИТБ «Градиент» тесно сотрудничает с Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы, ЦНИИПСК им. Мельникова, ГУП ЦНИИСК им. Кучеренко, ГУП НИИОСП им. Герсеванова и многими другими проектными институтами Москвы и Московской области. Партнерские отношения тесно связывают ИТБ более чем с 40 российскими и зарубежными заводами по производству ограждающих и кровельных материалов, а также с рядом ведущих строительных компаний России и других государств. За два года производственной деятельности ООО «ИТБ «Градиент» реализовано более пятидесяти проектов. Заказчиками являются государственные и коммерческие организации. В их числе: Корпорация «МАRS», Завод «КАМПОМОС», СП «Паттерсон», ЗАО «СКУП «Храпуново», ООО «Металлокоммерция», ООО «Гранд и Ко», «Дмитровский Строительный Комплекс», ООО «Вертикаль», НПФ «Адонис», ООО «ПК «Химпек», ЗАО «Строительная фирма Алана», ООО «Анвира-Стройком», ЗАО «Экономист», ООО «СЛК-Строй», ООО «Автофорум», ООО «Пауэр Альянс», ГУП Экспериментального Строительства, Холдинг «Стройтех Групп», Собинбанк, Префектура ЦАО г. Москвы и другие.
Валентин Илларионов
Журнал «СТРОИТЕЛЬСТВО: НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ НОВЕЙШЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ» № 5 от 2005 года
